La cláusula suelo es una cláusula presente en muchos contratos hipotecarios que establece un límite mínimo a la tasa de interés que se aplicará a la hipoteca, independientemente de las fluctuaciones del mercado. Esta cláusula ha sido objeto de controversia en España, ya que se considera abusiva y desproporcionada, limitando el derecho del consumidor a beneficiarse de las bajadas de los tipos de interés.
En el caso concreto de Unicaja, una entidad financiera española, muchos clientes se han visto afectados por la inclusión de esta cláusula en sus contratos hipotecarios. Ante esta situación, se ha generado la necesidad de presentar reclamaciones legales para solicitar la eliminación de dicha cláusula y la devolución de las cantidades cobradas de manera indebida.
En este sentido, se ha desarrollado un modelo de reclamación específico para los clientes de Unicaja que deseen iniciar un proceso legal para reclamar la eliminación de la cláusula suelo y la restitución de las cantidades pagadas de más. Este modelo de reclamación contiene todos los elementos necesarios para fundamentar la solicitud, incluyendo la identificación del cliente y del contrato hipotecario, así como los argumentos legales que respaldan la nulidad de la cláusula suelo.
Las implicaciones legales de este proceso son significativas, ya que la eliminación de la cláusula suelo implica la modificación del contrato hipotecario y puede tener un impacto económico importante tanto para el cliente como para la entidad financiera. En muchos casos, la eliminación de la cláusula suelo implica la reducción de la cuota hipotecaria, lo que supone un alivio económico para el cliente.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que cada caso es único y puede haber variaciones en las implicaciones legales dependiendo de las circunstancias particulares de cada cliente y contrato hipotecario. Por ello, es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho bancario y hipotecario para evaluar la viabilidad de la reclamación y llevar a cabo el proceso legal de manera adecuada.
Costo de reclamar cláusula suelo con un abogado
Reclamar la cláusula suelo con la ayuda de un abogado puede tener un costo asociado. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el costo puede variar dependiendo de varios factores, como la complejidad del caso, el tiempo que requiera la resolución y la tarifa que establezca el abogado.
1. Honorarios del abogado: Los honorarios del abogado pueden ser fijos o variables. Algunos abogados pueden establecer una tarifa plana para casos de reclamación de cláusula suelo, mientras que otros pueden cobrar una tarifa por hora o porcentaje del dinero recuperado.
2. Gastos de representación: Además de los honorarios del abogado, pueden existir gastos adicionales relacionados con la representación legal, como la elaboración de documentos legales, la realización de investigaciones, la asistencia a audiencias, entre otros. Estos gastos también pueden variar dependiendo del caso.
3. Costos judiciales: En algunos casos, puede ser necesario presentar la reclamación ante los tribunales. En estos casos, existen costos judiciales que deben ser pagados, como las tasas judiciales, los costos de notificación y los honorarios de peritos, si es necesario.
Es importante tener en cuenta que el costo de reclamar la cláusula suelo con un abogado puede ser compensatorio, ya que en muchos casos se logra recuperar una cantidad de dinero significativa en concepto de intereses abusivos pagados por el cliente.
Banco devuelve cláusula suelo en tiempo determinado
Reclama la cláusula de suelo ahora mismo
La cláusula de suelo es una cláusula abusiva que se incluyó en muchas hipotecas en España durante los años de la burbuja inmobiliaria. Esta cláusula establece un límite mínimo a la bajada de los tipos de interés, lo que impide que los consumidores se beneficien de las bajadas del Euríbor.
Sin embargo, el Tribunal Supremo declaró en 2013 que estas cláusulas eran abusivas y nulas, ya que no se habían explicado de manera suficientemente clara a los clientes. A raíz de esta sentencia, se abrió la posibilidad de reclamar la devolución de los intereses pagados de más debido a esta cláusula.
Si tienes una hipoteca con cláusula de suelo, es importante que reclames ahora mismo. Aunque la sentencia del Tribunal Supremo estableció que las cláusulas eran nulas, muchos bancos no han devuelto el dinero de forma automática, por lo que es necesario iniciar un proceso de reclamación.
Existen diferentes vías para reclamar la cláusula de suelo. Una de las opciones es presentar una reclamación ante el propio banco, solicitando la devolución de los intereses pagados de más. En caso de que el banco no responda o deniegue la devolución, se puede acudir a la vía judicial.
Es importante contar con asesoramiento legal para llevar a cabo la reclamación de la cláusula de suelo. Un abogado especializado en derecho bancario puede ayudarte a recopilar la documentación necesaria y presentar la reclamación de manera adecuada.
Además de reclamar la devolución de los intereses pagados de más, también es posible solicitar la eliminación de la cláusula de suelo de la hipoteca. De esta manera, se evitará que en el futuro se sigan pagando intereses superiores a los que corresponden.
Si estás interesado en el modelo de reclamación por cláusula suelo: Unicaja, y quieres entender las implicaciones legales de contratar los servicios profesionales de un despacho de abogados gestionado por Borja Fau, te invitamos a contactar con Loustau Abogados. Puedes comunicarte con ellos a través de su teléfono 678486927. El equipo de Loustau Abogados estará encantado de ayudarte y asesorarte en todo lo relacionado con tu caso. No dudes en contactar con Loustau Abogados para obtener la mejor representación legal.