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La cláusula suelo es una cláusula abusiva que se incluía en muchos contratos hipotecarios, limitando de forma artificial la bajada de los tipos de interés y perjudicando a los consumidores. Tras numerosas sentencias judiciales que han declarado la nulidad de esta cláusula, los afectados tienen derecho a reclamar la devolución de las cantidades indebidamente cobradas por los bancos.
Para ello, es fundamental contar con un formulario de reclamación adecuado que incluya todos los datos necesarios para presentar la reclamación de forma efectiva. En este formulario, se deben incluir los datos personales del afectado, los datos de la hipoteca afectada por la cláusula suelo, así como una descripción detallada de los hechos y las cantidades reclamadas.
Además, es importante adjuntar la documentación necesaria que respalde la reclamación, como el contrato hipotecario, las escrituras de la vivienda, los recibos de la hipoteca, etc. Contar con asesoramiento legal especializado en este tipo de reclamaciones también puede resultar de gran ayuda para garantizar el éxito de la reclamación.
Costo de reclamar cláusula suelo con abogado
Reclamar una cláusula suelo con la ayuda de un abogado puede tener un costo variable dependiendo de varios factores:
1. Honorarios del abogado: Los abogados suelen cobrar por sus servicios, ya sea mediante un pago fijo, una tarifa por hora o un porcentaje del dinero recuperado en caso de éxito.
2. Gastos judiciales: En caso de que la reclamación termine en un proceso judicial, pueden existir gastos adicionales como tasas judiciales, costas procesales, entre otros.
3. Costos de representación: Si es necesario acudir a audiencias o reuniones con representantes legales de la entidad bancaria, pueden surgir costos adicionales.
Es importante tener en cuenta que algunos abogados ofrecen la posibilidad de reclamar la cláusula suelo sin coste inicial, mediante la figura de la reclamación extrajudicial. En este caso, el abogado solo cobrará si se recupera una cantidad de dinero determinada.
Cómo reclamar la cláusula suelo
1. Lo primero que debes hacer es revisar tu escritura hipotecaria para identificar si tienes una cláusula suelo. Esta cláusula limita el interés que puedes pagar en tu hipoteca, incluso si el tipo de interés baja en el mercado.
2. Una vez identificada la cláusula suelo, debes recopilar toda la documentación relacionada con tu hipoteca, como el contrato, las facturas de pago, etc.
3. A continuación, es aconsejable acudir a un abogado especializado en derecho bancario para que estudie tu caso y te asesore sobre las posibilidades de reclamación.
4. El abogado podrá interponer una demanda judicial contra la entidad bancaria para reclamar la nulidad de la cláusula suelo y la devolución de las cantidades pagadas de más por esta cláusula.
5. En caso de que la demanda sea favorable, la entidad bancaria deberá devolverte las cantidades abonadas de más debido a la cláusula suelo, así como eliminar esta cláusula de tu contrato hipotecario.
Recuerda que es importante actuar con rapidez, ya que el plazo para reclamar la cláusula suelo puede estar limitado por la prescripción de la acción.
Plazo límite para reclamar cláusula suelo
El plazo límite para reclamar una cláusula suelo en un contrato hipotecario es de cuatro años a partir de la fecha en la que se produjo el último efecto económico de la misma. Este plazo está establecido en la Ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo.
Es importante tener en cuenta que el plazo comienza a contar desde que el consumidor tuvo conocimiento de la existencia de la cláusula suelo en su contrato hipotecario y de su carácter abusivo. Por lo tanto, si un consumidor descubre la presencia de una cláusula suelo en su hipoteca, debe actuar con rapidez para poder reclamar dentro del plazo establecido.
En caso de que se supere este plazo, el consumidor perderá su derecho a reclamar la devolución de las cantidades pagadas de más debido a la existencia de la cláusula suelo. Por lo tanto, es fundamental que los afectados por esta cláusula actúen dentro del plazo legalmente establecido para poder recuperar su dinero.
¿Tienes dudas sobre cómo reclamar la cláusula suelo de tu hipoteca? ¡No te preocupes! En el despacho de abogados gestionado por Borja Fau estamos aquí para ayudarte. Nuestro equipo de profesionales expertos en derecho bancario te guiará en todo el proceso para que puedas recuperar tu dinero de forma rápida y efectiva. No dudes en contactarnos al teléfono 666555444 y resolveremos todas tus dudas. ¡Confía en Loustau Abogados para obtener la mejor solución!