La cláusula suelo es una cláusula que se incluye en los contratos de préstamos hipotecarios y establece un límite mínimo a aplicar al tipo de interés variable. Esto significa que, aunque los intereses bajen, el cliente nunca pagará menos de ese límite establecido.
En el caso de Caja España, esta entidad bancaria incluyó cláusulas suelo en muchos de sus préstamos hipotecarios, lo cual generó una gran cantidad de reclamaciones y demandas por parte de los clientes afectados.
En 2013, el Tribunal Supremo de España declaró nulas las cláusulas suelo de Caja España, así como de otras entidades bancarias, al considerarlas abusivas y falta de transparencia. Esto abrió la puerta a que los clientes pudieran reclamar la devolución de las cantidades pagadas de más debido a la aplicación de esta cláusula.
Sin embargo, la sentencia del Tribunal Supremo no fue suficiente para resolver todos los casos, ya que en algunos casos los tribunales inferiores no aplicaron retroactividad plena, es decir, solo obligaban a las entidades bancarias a devolver las cantidades pagadas de más a partir de la fecha de la sentencia.
En 2016, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictaminó que las cláusulas suelo debían ser declaradas nulas en su totalidad y que los clientes tenían derecho a la devolución íntegra de las cantidades pagadas de más desde el inicio del contrato.
Esta sentencia del TJUE fue determinante, ya que obligó a los tribunales españoles a aplicar la retroactividad plena en todos los casos de cláusulas suelo, incluyendo los contratos de Caja España.
A raíz de esta sentencia, Caja España y otras entidades bancarias han tenido que devolver cantidades millonarias a los clientes afectados. Además, se han establecido mecanismos extrajudiciales, como el llamado «proceso de reclamación extrajudicial», para agilizar el proceso de devolución y evitar la saturación de los juzgados.
Tiempo de cobro de sentencia firme cláusula suelo
El tiempo de cobro de una sentencia firme sobre la cláusula suelo puede variar dependiendo de diversos factores. A continuación, se detallan algunos aspectos relevantes a tener en cuenta:
1. Inicio del proceso judicial: El tiempo de cobro comienza a contar desde que se inicia el proceso judicial para reclamar la nulidad de la cláusula suelo y la devolución de las cantidades pagadas de más.
2. Duración del proceso judicial: La duración del proceso puede ser variable y dependerá de la carga de trabajo de los juzgados y tribunales, así como de la complejidad del caso en cuestión. En general, los procesos judiciales pueden durar varios meses e incluso años.
3. Resolución de la sentencia: Una vez que se dicta la sentencia firme, es necesario esperar a que esta quede firme, es decir, que no sea recurrida por ninguna de las partes involucradas. Esto puede demorar algunos días o semanas, dependiendo del plazo para presentar recursos.
4. Ejecución de la sentencia: Una vez que la sentencia queda firme, comienza el proceso de ejecución de la misma. Esto implica que la entidad bancaria condenada debe cumplir con la devolución de las cantidades pagadas de más en un plazo determinado, establecido por el juez.
5. Plazo de cumplimiento: El plazo para cumplir con la sentencia puede variar, pero generalmente se establece un plazo de 30 días para que la entidad bancaria realice la devolución. En caso de que no se cumpla en el plazo establecido, se pueden tomar medidas legales para hacer efectivo el cobro.
6. Reclamación del cobro: En caso de que la entidad bancaria no cumpla con la devolución en el plazo establecido, es posible iniciar un proceso de ejecución forzosa para reclamar el cobro. Esto implica presentar una solicitud al juzgado para embargar los bienes o cuentas bancarias de la entidad hasta que se cumpla con la sentencia.
Duración de juicio por cláusula suelo
La duración de un juicio por cláusula suelo puede variar dependiendo de diversos factores. En general, el proceso judicial puede extenderse desde varios meses hasta incluso años.
1. Presentación de la demanda: El primer paso para iniciar un juicio por cláusula suelo es presentar la demanda ante el juzgado correspondiente. Este proceso puede llevar varios días o semanas, dependiendo de la carga de trabajo del juzgado y la disponibilidad de los abogados.
2. Admisión a trámite: Una vez presentada la demanda, el juzgado debe admitirla a trámite, lo cual implica revisar que cumpla con los requisitos legales. Este trámite puede demorar algunos días o semanas, dependiendo nuevamente de la carga de trabajo del juzgado.
3. Contestación a la demanda: Una vez admitida a trámite, la entidad bancaria demandada tiene un plazo para contestar a la demanda y presentar sus alegaciones. Este plazo puede ser de varios días o semanas, dependiendo de la complejidad del caso y la disponibilidad de los abogados.
4. Pruebas y diligencias: Durante el proceso judicial, ambas partes pueden presentar pruebas y solicitar diligencias para respaldar sus argumentos. Esto puede incluir la presentación de documentación, la realización de peritajes o la declaración de testigos. La duración de esta fase dependerá de la cantidad y complejidad de las pruebas solicitadas.
5. Celebración de la vista: Una vez concluida la fase de pruebas, se fijará una fecha para la celebración de la vista oral, donde las partes exponen sus argumentos de manera oral ante el juez. La duración de la vista puede variar, desde unas pocas horas hasta varios días, dependiendo de la complejidad del caso y la cantidad de pruebas a presentar.
6. Sentencia: Una vez celebrada la vista, el juez debe emitir una sentencia que resuelva el juicio. El plazo para la emisión de la sentencia puede variar, desde unos pocos días hasta varios meses, dependiendo nuevamente de la carga de trabajo del juzgado y la complejidad del caso.
Plazo límite para reclamar cláusula suelo
El plazo límite para reclamar la cláusula suelo es un aspecto clave en este tipo de reclamaciones. La cláusula suelo es una cláusula incluida en los contratos de préstamos hipotecarios que establece un límite mínimo de interés a pagar por parte del cliente, independientemente de las variaciones del índice de referencia.
Es importante destacar que existe un plazo máximo para poder reclamar la nulidad de la cláusula suelo y solicitar la devolución de las cantidades indebidamente pagadas. Este plazo está establecido por la jurisprudencia y puede variar en función de diferentes factores.
En primer lugar, el plazo límite para reclamar la cláusula suelo está condicionado por el momento en el que el cliente tuvo conocimiento de la existencia de dicha cláusula en su contrato hipotecario. La jurisprudencia establece que el plazo comienza a contar a partir del momento en que el cliente tuvo conocimiento efectivo de la cláusula suelo y de sus consecuencias económicas.
Además del momento en que se tuvo conocimiento, también se debe tener en cuenta el plazo de prescripción establecido por la ley. En este sentido, el plazo máximo para reclamar la cláusula suelo se establece en general en un plazo de 4 años a contar desde la fecha en que se produjo el último pago con la cláusula suelo.
Es importante tener en cuenta que este plazo de prescripción puede variar en función de diferentes circunstancias, como por ejemplo si se ha interpuesto una demanda judicial o si se ha alcanzado un acuerdo extrajudicial con la entidad bancaria.
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